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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Bain de Bretagne a 35 min de Rennes sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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245 642 € | 2 507 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BAIN DE BRETAGNE
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241 161 € | 2 740 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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254 000 € | 2 854 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BAIN DE BRETAGNE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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256 000 € | 2 415 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BAIN DE BRETAGNE
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BAIN DE BRETAGNE
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BAIN DE BRETAGNE
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231 000 € | 2 888 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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259 486 € | 2 569 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Grives | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery | 87 500 € | 84 m² | 1 042 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Semnon | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Catel | 224 000 € | 96 m² | 2 333 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Bleriot | 259 999 € | 102 m² | 2 549 € |
| 12/03/2025 | 16 Gravot | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 25/02/2025 | 43 Rue De La Croix De Pierre | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Jules Pouilloux | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Sabin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Renault De La Marzelliere | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 04/12/2024 | 17b Av Guillotin De Corson | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 28/11/2024 | 26 Gr Grande Rue | 82 200 € | 76 m² | 1 082 € |
| 26/11/2024 | 16 Bd Jules Jouin | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 15/11/2024 | 2 La Logeardais | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 25/10/2024 | 1 All De Molene | 152 490 € | 84 m² | 1 815 € |