Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (89 m²) à Bain-de-Bretagne Idéalement située - À découvrir à Bain-de-Bretagne (35470) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 89 m² sur 307 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BAIN DE BRETAGNE
|
256 000 € | 2 415 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
259 486 € | 2 569 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
245 642 € | 2 507 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
272 500 € | 2 595 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
273 885 € | 2 536 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Grives | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery | 87 500 € | 84 m² | 1 042 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Du Semnon | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Catel | 224 000 € | 96 m² | 2 333 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Bleriot | 259 999 € | 102 m² | 2 549 € |
| 12/03/2025 | 16 Gravot | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 25/02/2025 | 43 Rue De La Croix De Pierre | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Jules Pouilloux | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 29/01/2025 | 3 Imp De La Clairiere | 265 500 € | 107 m² | 2 481 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Sabin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Renault De La Marzelliere | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 28/11/2024 | 26 Gr Grande Rue | 82 200 € | 76 m² | 1 082 € |
| 26/11/2024 | 16 Bd Jules Jouin | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 15/11/2024 | 2 La Logeardais | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 25/10/2024 | 1 All De Molene | 152 490 € | 84 m² | 1 815 € |