58 480 €
Terrain
BAINGHEN
62850
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BAINGHEN (62850)
Terrain
257 m²
Calme
Jardin
Terrain à vendre de 1257 m² environ Vous trouverez ce charmant terrain sur la commune de Journy (62850) au calme et avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ecole en RPI ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
58 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 785 €
Prix net vendeur
55 695 €
Frais de notaire
+5 633 €
Émoluments
997 €
Droits & taxes
3 286 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 113 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 113 €
Capital à emprunter
64 113 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 64 344 € | 6 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 67 560 € | 9 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 73 260 € | 15 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 21 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-378 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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