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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Une maison à usage d'habitation, de construction ancienne, mais rénovée et mise au confort depuis, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une petite entr&ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 12 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 18 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 67 Rue D Epinal | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Haute | 38 000 € | 110 m² | 345 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Du Bertramont | 101 600 € | 140 m² | 726 € |
| 12/09/2024 | 4 Rue Charles Levy | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 23/08/2024 | 4 La Fontaine Au Bois | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 12/03/2024 | 5 Av Maquis Grandrupt | 55 000 € | 128 m² | 430 € |
| 04/10/2023 | 27 Rue General Leclerc | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 28/09/2023 | 34 Le Raval | 67 000 € | 100 m² | 670 € |
| 31/07/2023 | 42 Rue Du Centre | 42 000 € | 110 m² | 382 € |
| 23/06/2023 | 38 Rue Charles Levy | 152 000 € | 97 m² | 1 567 € |
| 28/04/2023 | 1 Pre Verdot | 670 700 € | 113 m² | 5 935 € |