42 700 €
Terrain
BALBIGNY
42510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BALBIGNY (42510)
Terrain
733 m²
Jardin
En exclusivité Nathalie Collon vous présente, à moins d'1h de Lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 733 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
42 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 033 €
Prix net vendeur
40 667 €
Frais de notaire
+4 554 €
Émoluments
805 €
Droits & taxes
2 399 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 254 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 254 €
Capital à emprunter
47 254 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 47 460 € | 4 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 49 800 € | 7 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 54 000 € | 11 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 58 560 € | 16 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 212 €/mois | 642 €/mois | 63 600 € | 21 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,33%
après charges
Cashflow
-279 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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