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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
À mi-chemin entre Pau et Nay, sur la commune de Baliros, cette maison vous accueille dans une atmosphère simple et chaleureuse, celle d'un lieu où l'on pose ses valises et où l'on ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BALIROS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BALIROS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BALIROS
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BALIROS
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295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 BOEIL BEZING
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295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOEIL BEZING
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296 000 € | 2 446 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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283 392 € | 2 267 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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T4 ASSAT
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307 000 € | 2 647 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 BORDES
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310 000 € | 2 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 NARCASTET
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 ASSAT
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318 500 € | 2 197 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSAT
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318 500 € | 2 197 € | 145 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 11 Che Domaine Bellassise | 228 580 € | 96 m² | 2 381 € |
| 08/10/2024 | 1 Che Du Ligoulet | 166 501 € | 98 m² | 1 699 € |
| 30/09/2024 | 25 Che Domaine Bellassise | 267 800 € | 105 m² | 2 550 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Saint Vincent | 242 000 € | 129 m² | 1 876 € |
| 14/12/2023 | 6 Lot Saint Pierre | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 11/12/2023 | 57 Che De La Viossalaise | 354 050 € | 115 m² | 3 079 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue De La Fontaine | 249 800 € | 117 m² | 2 135 € |