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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Découvrez cette superbe maison familiale de 8 pièces, parfaitement entretenue, offrant 190 m² habitables, idéalement située en plein centre de Ballainvilliers, commune à 20 kms au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWPj5 Actuel
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599 000 € | - |
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#aTUBg
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599 000 € | - |
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#aTUBh
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599 000 € | - |
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#aWPj3
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/07/2024 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 543 600 € | 175 m² | 3 106 € |
| 16/02/2024 | 29 Rue Des Aigrettes | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Alouettes | 620 000 € | 192 m² | 3 229 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Du Parc | 618 165 € | 181 m² | 3 415 € |
| 05/05/2023 | 38 Rue Des Aigrettes | 502 000 € | 192 m² | 2 615 € |