Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Maison type mansarde alliant volume et luminosité avec 5 chambres et une vie de plain-pieds. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Double garage indépendant. Proposition d'aménagem...
15bis Rue de Miré 37510 Ballan-Miré
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 60 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 073 €/mois | 15 373 €/mois | 608 760 € | 88 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 669 €/mois | 11 118 €/mois | 660 420 € | 140 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 718 080 € | 197 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 256 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BALLAN MIREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BERTHENAY
|
547 500 € | 2 433 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERTHENAY
|
547 500 € | 2 433 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAN MIRE
|
549 950 € | 2 423 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T8 BALLAN MIRE
|
549 950 € | 2 423 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERTHENAY
|
570 000 € | 2 714 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
570 000 € | 3 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 BERTHENAY
|
570 000 € | 2 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERTHENAY
|
570 000 € | 2 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 BERTHENAY
|
504 000 € | 2 016 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERTHENAY
|
504 000 € | 2 016 € | 250 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Carnaux | 353 846 € | 207 m² | 1 709 € |
| 03/01/2025 | 3 Che De L Angelardiere | 337 000 € | 200 m² | 1 685 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue De Mire | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 25/06/2024 | 9 All Joachim Du Bellay | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |