Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
BALLAN MIRE, Maison d'habitation - une longere de 211m² habitable comprenant:en rez-de -chaussée: salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, salle de bains-wcA l'étage: tro...
44 Rue de la Commanderie 37510 Ballan-Miré
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 229 €/mois | 18 876 €/mois | 523 236 € | 54 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 548 760 € | 79 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 595 260 € | 126 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 177 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 700 800 € | 231 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8Ajw Actuel
|
487 200 € | - |
|
#b10O0
|
487 200 € | - |
|
#abbwL
|
487 200 € | - |
|
#abjGF
|
487 200 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BALLAN MIRE
|
495 000 € | 2 500 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAN MIRE
|
499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERTHENAY
|
504 000 € | 2 016 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERTHENAY
|
504 000 € | 2 016 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T9 BERTHENAY
|
504 000 € | 2 016 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T6 BALLAN MIRE
|
441 000 € | 2 090 € | 211 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Carnaux | 353 846 € | 207 m² | 1 709 € |
| 03/01/2025 | 3 Che De L Angelardiere | 337 000 € | 200 m² | 1 685 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue De Mire | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |