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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Maison comprenant : une entrée donnant sur un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte équipée + placards, accès extérieur vers la terrasse, un wc, un escalier part...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 319 032 € | 33 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13w9 Actuel
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296 400 € | - |
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#9BwNU
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296 400 € | - |
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#ajT7Z
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305 000 € | +2,9% |
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4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 1 Les Jarrys | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 10/08/2023 | 1 Les Jarrys | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Du Tailleur | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Du Tailleur | 80 000 € | 160 m² | 500 € |