41 106 €
Terrain
BALLEROY
14490
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BALLEROY (14490)
Terrain
544 m²
Jardin
Lotissement communal - diverses parcelles viabilisées - de 544 m² à 726 m²surface plancher 200 m²Prix à partir de 49.824 € TTC + dépôt de pièces lotissement 200 € + provision pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 106 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 957 €
Prix net vendeur
39 149 €
Frais de notaire
+4 444 €
Émoluments
785 €
Droits & taxes
2 309 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 550 €
Capital à emprunter
45 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 45 696 € | 4 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 48 000 € | 7 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 52 020 € | 11 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 15 645 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-269 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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