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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Une maison de ville à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec W.C - Au 1er étage : deux chambres dont une passante, salle de bains ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 132 480 € | 19 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 42 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BALLEROY ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BALLEROY Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rue De Gilles Balleroy | 149 000 € | 101 m² | 1 475 € |
| 31/12/2024 | 45 Rue Des Forges Balleroy | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue Des Etangs Balleroy | 140 900 € | 65 m² | 2 168 € |
| 16/09/2024 | 5298 Les Aiguillieres Balleroy | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 20/08/2024 | 94 Rue Du Sapin Balleroy | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 21/05/2024 | 115 Rue Des Forges Balleroy | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 10/01/2024 | 9 Pl Du Marche Balleroy | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 08/01/2024 | 109 Rue Des Forges Balleroy | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 05/01/2024 | 11 La Couture Vaubadon | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 10/11/2023 | 11 Rte De Bayeux Vaubadon | 134 500 € | 80 m² | 1 681 € |
| 11/08/2023 | 19 Pl Du Marche Balleroy | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |