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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison entretenue d'environ 78 m², implantée sur un beau terrain plat et arboré de 12 ares 63.Elle se compose d'un séjour avec accès au balcon exposé plein sud, de deux chambres, d...
360 Route Departementale 73 88230 Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAN SUR MEURTHE CLEFCY ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAN SUR MEURTHE CLEFCY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Lot Des Caleches | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 07/03/2025 | 839 Rte Departementale | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 13/12/2024 | 302 Rte Du Chene | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 03/12/2024 | 1 Haut Des Grimels | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 04/11/2024 | 9 Lot Des Caleches | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 08/10/2024 | 174 Rte De Gerardmer | 165 950 € | 78 m² | 2 128 € |
| 16/09/2024 | 8 Lot Les Genevriers | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 14/06/2024 | 484 Rue Joseph Thiery | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 31/08/2023 | 675 Hervafaing | 340 000 € | 97 m² | 3 505 € |
| 10/07/2023 | 468 Rte De Colmar | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 30/06/2023 | 503 Rue Joseph Thiery | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 17/04/2023 | 282 Rue Joseph Thiery | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 31/03/2023 | 697 Rue De L Etang | 236 000 € | 77 m² | 3 065 € |