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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
En plein c½ur du village, nous vous proposons la visite d'un petit cocon de chaleur et de douceur. Tout proche de l'église, du port et des commerces, cette superbe maison de ville,...
38 Rue Vincent Allegre 83150 Bandol
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANDOL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BANDOL
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329 000 € | 6 208 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Imp Parmentier | 463 500 € | 54 m² | 8 583 € |
| 20/03/2025 | 80 Imp Du Limousin | 419 400 € | 67 m² | 6 260 € |
| 21/02/2025 | 179 Rue Alphonse Daudet | 469 000 € | 60 m² | 7 817 € |
| 21/01/2025 | 33 Imp Du Pont D Aran | 503 500 € | 45 m² | 11 189 € |
| 28/11/2024 | 458 Bd Bois Maurin | 427 000 € | 59 m² | 7 237 € |
| 17/10/2024 | 711 Bd De Pierreplane | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 04/10/2024 | 473 Bd Du Capelan | 326 680 € | 43 m² | 7 597 € |
| 16/09/2024 | 4 Tra De La Tour | 405 000 € | 51 m² | 7 941 € |
| 06/08/2024 | 164 Bd De Pierreplane | 370 000 € | 48 m² | 7 708 € |
| 21/05/2024 | 559 Bd Bois Maurin | 231 620 € | 60 m² | 3 860 € |
| 18/03/2024 | 808 Bd De L Escourche | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 09/03/2024 | 73 Imp Victor Coste | 665 570 € | 65 m² | 10 240 € |
| 04/03/2024 | 48 Imp Mon Repos | 415 775 € | 60 m² | 6 930 € |
| 26/10/2023 | 62 Imp Du Gros Chene | 527 000 € | 36 m² | 14 639 € |
| 03/10/2023 | 165 Av Du 11 Novembre 1918 | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |