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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À vendre à Bandol, une charmante maison de ville de 90 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Nichée sur un terrain de 350 m² soigneusement aménagé, ...
312 Boulevard de la Peyriere 83150 Bandol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 97 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 218 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANDOL ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9b Av Des Lavandes | 723 825 € | 80 m² | 9 048 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp Des Lentisques | 448 500 € | 88 m² | 5 097 € |
| 17/02/2025 | 202 Av Georges V | 885 000 € | 99 m² | 8 939 € |
| 25/11/2024 | 171 Rue Paul Cezanne | 716 000 € | 85 m² | 8 424 € |
| 19/11/2024 | 254 Bd De La Peyriere | 984 300 € | 103 m² | 9 556 € |
| 05/11/2024 | 110 Rue Racine | 1 373 000 € | 103 m² | 13 330 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Edmond Rostand | 421 000 € | 71 m² | 5 930 € |
| 06/09/2024 | 499 Che De La Garduere | 530 000 € | 85 m² | 6 235 € |
| 29/08/2024 | 312a Bd De La Peyriere | 550 000 € | 91 m² | 6 044 € |
| 08/08/2024 | 17 Imp Du Bearn | 256 225 € | 110 m² | 2 329 € |
| 29/07/2024 | 75 Imp Des Genevriers | 433 000 € | 89 m² | 4 865 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue De La Sarriette | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 31/05/2024 | 242 Bd De Pierreplane | 850 000 € | 86 m² | 9 884 € |
| 23/04/2024 | 362 Bd De La Peyriere | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 26/03/2024 | 68 Imp Du Doc Roux | 620 300 € | 87 m² | 7 130 € |