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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Centre ville, rare T3 en dernier étage avec ascenseur et vue merEXCLUSIF: idéalement situé en centre ville, à proximité imémdiate des commerces, du port et des plages, au dernier é...
56 Rue Richelieu 83150 Bandol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 450 828 € | 46 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 472 680 € | 68 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 512 820 € | 108 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 557 520 € | 153 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 199 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BANDOL ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BANDOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BANDOL
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399 000 € | 6 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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385 000 € | 7 549 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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379 000 € | 6 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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375 000 € | 6 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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369 000 € | 6 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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369 000 € | 6 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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360 000 € | 6 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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360 000 € | 6 545 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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360 000 € | 5 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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360 000 € | 5 806 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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360 000 € | 5 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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360 000 € | 6 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17 Rue Voltaire | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 10/06/2025 | 210 Che De Saint Marc | 232 422 € | 60 m² | 3 874 € |
| 02/06/2025 | 51 Rac De La Gare | 290 000 € | 37 m² | 7 838 € |
| 29/05/2025 | 71 Che De L Escourche | 290 800 € | 40 m² | 7 270 € |
| 28/05/2025 | 214 Rue Cuvier | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 22/05/2025 | 769 Bd De L Escourche | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 21/05/2025 | 160 Av De La Liberation | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 21/05/2025 | 600 Bd De L Escourche | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 05/05/2025 | 135 Tra Boileau | 245 180 € | 42 m² | 5 838 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Du Docteur Louis Marcon | 303 000 € | 40 m² | 7 575 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Andre Malraux | 155 910 € | 42 m² | 3 712 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Du 8 Mai | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 28/04/2025 | 63 Rue Danton | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 28/04/2025 | 132 Rue De Buffon | 333 300 € | 48 m² | 6 944 € |
| 25/04/2025 | 91 Imp Du Moulin A Vent | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |