1 348 000 €
Bien
BANDOL
83150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BANDOL (83150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 348 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-64 190 €
Prix net vendeur
1 283 810 €
Frais de notaire
+89 879 €
Émoluments
12 785 €
Droits & taxes
75 744 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 437 879 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 437 879 €
Capital à emprunter
1 437 879 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 187 €/mois | 52 082 €/mois | 1 443 708 € | 149 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 616 €/mois | 38 230 €/mois | 1 513 920 € | 219 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 125 €/mois | 27 652 €/mois | 1 642 500 € | 348 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 439 €/mois | 22 542 €/mois | 1 785 360 € | 491 269 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 444 €/mois | 19 527 €/mois | 1 933 200 € | 639 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-8 455 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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