Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Vue mer panoramique, centre ville, au calme et sans vis à vis, vous propose de découvrir cette superbe villa de caractère entièrement rénovée mais dont les propriétaires ont sû pré...
176 Rue du 8 Mai 1945 83150 Bandol
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 644 €/mois | 86 800 €/mois | 2 406 096 € | 249 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 025 €/mois | 63 712 €/mois | 2 523 000 € | 366 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 207 €/mois | 46 082 €/mois | 2 737 260 € | 580 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 398 €/mois | 37 570 €/mois | 2 975 520 € | 818 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 739 €/mois | 32 542 €/mois | 3 221 700 € | 1 064 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Bd Des Rossignols | 1 479 800 € | 270 m² | 5 481 € |
| 14/04/2025 | 468 Che De La Garduere | 3 172 400 € | 250 m² | 12 690 € |
| 16/10/2024 | 287 Che Des Vignes | 1 387 000 € | 240 m² | 5 779 € |
| 11/04/2024 | 99 Mte Pascale | 1 900 000 € | 252 m² | 7 540 € |
| 30/01/2024 | 128 Av Des Lavandes | 902 500 € | 216 m² | 4 178 € |