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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Situé en plein coeur de Bandol, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage de Renécros. Perché au 3ème ét...
21 Rue des Ecoles 83150 Bandol
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 224 880 € | 32 658 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 72 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BANDOL ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BANDOL
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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199 900 € | 7 404 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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197 000 € | 7 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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195 000 € | 6 964 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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195 000 € | 6 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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191 000 € | 6 821 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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208 000 € | 8 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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190 000 € | 7 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BANDOL
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190 000 € | 7 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 BANDOL
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189 000 € | 8 217 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 BANDOL
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188 000 € | 8 174 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 BANDOL
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188 000 € | 8 174 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 BANDOL
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188 000 € | 6 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 BANDOL
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186 000 € | 6 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Ecoles | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Puits Du Charron | 157 000 € | 26 m² | 6 038 € |
| 02/06/2025 | 51 Rac De La Gare | 290 000 € | 37 m² | 7 838 € |
| 21/05/2025 | 330 Rue Richelieu | 93 000 € | 24 m² | 3 875 € |
| 21/05/2025 | 160 Av De La Liberation | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 20/05/2025 | 620 Av De La Liberation | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Courbet | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 05/05/2025 | 103 Imp Du Rond Point | 188 730 € | 28 m² | 6 740 € |
| 29/04/2025 | 39ter Rue Du Docteur Louis Marcon | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 29/04/2025 | 715 Bd De L Escourche | 121 450 € | 19 m² | 6 392 € |
| 29/04/2025 | 132 Rue De Buffon | 172 000 € | 28 m² | 6 143 € |
| 29/04/2025 | 48b Imp Du Moulin A Vent | 138 000 € | 25 m² | 5 520 € |
| 25/04/2025 | 91 Imp Du Moulin A Vent | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 16/04/2025 | 1065 Bd De L Escourche | 213 000 € | 29 m² | 7 345 € |
| 14/04/2025 | 39ter Rue Du Docteur Louis Marcon | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |