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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de 38 m² hab. à l'emplacement idéal, à deux pas des commerces, du port et des plages. Son agencement astucieux offre une chambre...
1 Rue Puits du Charron 83150 Bandol
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BANDOL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BANDOL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BANDOLComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue Des Ecoles | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Puits Du Charron | 157 000 € | 26 m² | 6 038 € |
| 02/06/2025 | 51 Rac De La Gare | 290 000 € | 37 m² | 7 838 € |
| 29/05/2025 | 71 Che De L Escourche | 290 800 € | 40 m² | 7 270 € |
| 28/05/2025 | 214 Rue Cuvier | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 21/05/2025 | 600 Bd De L Escourche | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 21/05/2025 | 330 Rue Richelieu | 93 000 € | 24 m² | 3 875 € |
| 21/05/2025 | 160 Av De La Liberation | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 20/05/2025 | 620 Av De La Liberation | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Courbet | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 05/05/2025 | 135 Tra Boileau | 245 180 € | 42 m² | 5 838 € |
| 05/05/2025 | 103 Imp Du Rond Point | 188 730 € | 28 m² | 6 740 € |
| 29/04/2025 | 39ter Rue Du Docteur Louis Marcon | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Du Docteur Louis Marcon | 303 000 € | 40 m² | 7 575 € |
| 29/04/2025 | 132 Rue De Buffon | 172 000 € | 28 m² | 6 143 € |