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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
iad France - Maéva Bohrer vous propose: BANDOL -TRIPLEX 85M² - TERRASSE - JARDIN - AU CALME - VUE MER - 2 STATIONNEMENTS - POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS.RARE A LA VENTE - Idéale...
154 Boulevard de Vallongue 83150 Bandol
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BANDOL ↗ +33.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6i2D Actuel
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490 000 € | - |
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#a6u3k
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495 000 € | +1,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 71 Che De L Escourche | 684 750 € | 90 m² | 7 608 € |
| 20/06/2025 | 290 Bd De Marseille | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 12/06/2025 | 17 Rue Voltaire | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 05/06/2025 | 1b Rue Du Docteur Louis Marcon | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 22/05/2025 | 769 Bd De L Escourche | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 25/04/2025 | 290 Bd De Marseille | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 31/03/2025 | 18 Pl Isidore Brun | 1 075 743 € | 90 m² | 11 953 € |
| 04/03/2025 | 183 Bd De Pierreplane | 377 000 € | 66 m² | 5 712 € |
| 03/03/2025 | 45 Bd Frederic Mistral | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 28/02/2025 | 286 Bd De Pierreplane | 500 000 € | 77 m² | 6 494 € |
| 06/02/2025 | 160 Rue Charles Gounod | 695 000 € | 76 m² | 9 145 € |
| 27/01/2025 | 1 Tra Du Chateau | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 24/01/2025 | 1b Rue Du Docteur Louis Marcon | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 16/12/2024 | 71 Che De L Escourche | 720 000 € | 83 m² | 8 675 € |
| 06/12/2024 | 820 Av Dei Reganeu | 758 200 € | 86 m² | 8 816 € |