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Superbe Rooftop avec piscine à Bandol Une vraie villa sur le toiSuperbe Rooftop avec piscine à Bandol Une vraie villa sur le toit avec vue mer et port Dans un immeuble avec de bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 122 €/mois | 57 945 €/mois | 1 606 248 € | 166 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 684 320 € | 244 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 152 €/mois | 30 764 €/mois | 1 827 360 € | 387 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 277 €/mois | 25 082 €/mois | 1 986 480 € | 546 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 170 €/mois | 21 727 €/mois | 2 151 000 € | 711 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BANDOL ↘ -2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 520 Bd De Lattre De Tassigny | 830 000 € | 115 m² | 7 217 € |
| 09/12/2024 | 4 Tra Des Tuileries | 470 400 € | 140 m² | 3 360 € |
| 10/10/2024 | 71 Che De L Escourche | 750 000 € | 110 m² | 6 818 € |
| 08/10/2024 | 62 Rue De La Republique | 1 082 500 € | 138 m² | 7 844 € |
| 30/09/2024 | 47 Imp De Frontenac | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 40 Av Des Lavandes | 970 000 € | 140 m² | 6 929 € |
| 02/05/2024 | 160 Rue Charles Gounod | 1 700 000 € | 135 m² | 12 593 € |