Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 310 m²
vente maison/villa 11 piecesiad France - Mehdi Aznar vous propose: BANDOL – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER 310 m² habitables | 1 734 m² de terrain | Piscine chauffée | Quartier Pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 585 €/mois | 50 258 €/mois | 1 393 140 € | 144 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 174 €/mois | 36 891 €/mois | 1 460 880 € | 212 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 805 €/mois | 26 682 €/mois | 1 584 900 € | 336 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 179 €/mois | 21 755 €/mois | 1 722 960 € | 474 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 865 400 € | 616 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 BANDOL
|
1 300 000 € | 4 194 € | 310 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Bd Des Rossignols | 1 479 800 € | 270 m² | 5 481 € |
| 14/04/2025 | 468 Che De La Garduere | 3 172 400 € | 250 m² | 12 690 € |
| 11/04/2024 | 99 Mte Pascale | 1 900 000 € | 252 m² | 7 540 € |
| 27/07/2023 | 500 Av De La Liberation | 3 206 808 € | 359 m² | 8 933 € |