Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Rare à la vente, en plein coeur du centre-ville de Bandol, cette maison de ville offre une double opportunité d'investissement : un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 53 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 540 360 € | 78 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 586 260 € | 124 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 637 200 € | 175 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANDOL ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7V8z Actuel
|
480 000 € | - |
|
#aMFLc
|
480 000 € | - |
|
#aYUzm
|
480 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9b Av Des Lavandes | 723 825 € | 80 m² | 9 048 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp Des Lentisques | 448 500 € | 88 m² | 5 097 € |
| 20/03/2025 | 80 Imp Du Limousin | 419 400 € | 67 m² | 6 260 € |
| 17/02/2025 | 202 Av Georges V | 885 000 € | 99 m² | 8 939 € |
| 25/11/2024 | 171 Rue Paul Cezanne | 716 000 € | 85 m² | 8 424 € |
| 19/11/2024 | 254 Bd De La Peyriere | 984 300 € | 103 m² | 9 556 € |
| 05/11/2024 | 110 Rue Racine | 1 373 000 € | 103 m² | 13 330 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Edmond Rostand | 421 000 € | 71 m² | 5 930 € |
| 06/09/2024 | 499 Che De La Garduere | 530 000 € | 85 m² | 6 235 € |
| 29/08/2024 | 312a Bd De La Peyriere | 550 000 € | 91 m² | 6 044 € |
| 29/07/2024 | 75 Imp Des Genevriers | 433 000 € | 89 m² | 4 865 € |
| 31/05/2024 | 242 Bd De Pierreplane | 850 000 € | 86 m² | 9 884 € |
| 23/04/2024 | 362 Bd De La Peyriere | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 26/03/2024 | 68 Imp Du Doc Roux | 620 300 € | 87 m² | 7 130 € |
| 26/01/2024 | 1295 Bd Bois Maurin | 740 052 € | 101 m² | 7 327 € |