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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
À VENDRE T3 À RÉNOVER PLEIN CENTRE-VILLE DE BANDOL (83150)Idéalement situé en plein coeur de Bandol, charmante station balnéaire réputée pour son cadre de vie et son port animé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BANDOL ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BANDOLComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 17 Rue Voltaire | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 10/06/2025 | 210 Che De Saint Marc | 232 422 € | 60 m² | 3 874 € |
| 02/06/2025 | 51 Rac De La Gare | 290 000 € | 37 m² | 7 838 € |
| 29/05/2025 | 71 Che De L Escourche | 290 800 € | 40 m² | 7 270 € |
| 28/05/2025 | 214 Rue Cuvier | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 22/05/2025 | 769 Bd De L Escourche | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 21/05/2025 | 600 Bd De L Escourche | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 05/05/2025 | 135 Tra Boileau | 245 180 € | 42 m² | 5 838 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Du Docteur Louis Marcon | 303 000 € | 40 m² | 7 575 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Andre Malraux | 155 910 € | 42 m² | 3 712 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Du 8 Mai | 230 000 € | 40 m² | 5 750 € |
| 28/04/2025 | 63 Rue Danton | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |
| 28/04/2025 | 132 Rue De Buffon | 333 300 € | 48 m² | 6 944 € |
| 24/04/2025 | 135 Tra Boileau | 386 000 € | 63 m² | 6 127 € |
| 18/04/2025 | 277 Rue D Artois | 441 625 € | 53 m² | 8 333 € |