1 970 000 €
T9
350 m²
BANDOL
83150
-27%
vs marché
5 629
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 970 000 €
Maison • 9 pièces • 350 m²
BANDOL (83150) • nord
Terrain
1 354 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 970 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-75 769 €
Prix net vendeur
1 894 231 €
Frais de notaire
+131 747 €
Émoluments
18 638 €
Droits & taxes
111 759 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 101 747 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 101 747 €
Capital à emprunter
2 101 747 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 122 €/mois | 76 127 €/mois | 2 110 248 € | 218 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 440 €/mois | 55 879 €/mois | 2 212 800 € | 321 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 338 €/mois | 40 418 €/mois | 2 400 840 € | 509 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 873 €/mois | 32 948 €/mois | 2 609 520 € | 717 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 419 €/mois | 28 542 €/mois | 2 825 700 € | 934 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,35%
46 200 €/an
Rendement net
1,50%
après charges
Cashflow
-9 683 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 850 €/an
Charges copro. NR
2 100 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 234 €/an
GLI (2,5%)
1 155 €/an
Vacance locative
3 848 €/an
Total charges
14 337 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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