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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Longère de 4 pièces principalesUne belle vue dominante accompagne cette maison de caractère, lumineuse, offrant une vie de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur le salon, agrémenté d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANQUAIS
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244 000 € | 1 554 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 LALINDE
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247 220 € | 1 859 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUSE DE CLERANS
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210 000 € | 1 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSE DE CLERANS
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210 000 € | 1 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUSE DE CLERANS
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210 000 € | 1 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LALINDE
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200 000 € | 1 299 € | 154 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 20a Metairie Haute | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |