520 100 €

Bien 91 m²

BANGOR 56360

N/A vs marché

5 715 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

520 100 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 91 m²

BANGOR (56360)

Construction 1976

Jardin Cheminée

DPE E 316 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

Maison Bangor 5 pièce(s) 91.2 m²Situation privilégiée dans un village calme donnant sur la côte sauvage de Bangor, pour cette jolie maison de pays nichée derrière la plage de Donna...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 520 100 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 767 €

Prix net vendeur 495 333 €

Frais de notaire +35 799 €

Émoluments 5 225 €

Droits & taxes 29 224 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 555 899 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 555 899 €

Capital à emprunter 555 899 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 645 €/mois	20 136 €/mois	558 180 €	57 871 €	3,15%
10 ans	4 877 €/mois	14 779 €/mois	585 240 €	84 931 €	3,20%
15 ans	3 528 €/mois	10 691 €/mois	635 040 €	134 731 €	3,30%
20 ans	2 876 €/mois	8 715 €/mois	690 240 €	189 931 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 491 €/mois	7 548 €/mois	747 300 €	246 991 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,31%

12 012 €/an

Rendement net

1,46%

après charges

Cashflow

-2 576 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an

Charges copro. NR 546 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 841 €/an

GLI (2,5%) 300 €/an

Vacance locative 1 001 €/an

Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).