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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
SITUÉ A 3 KM DU CENTRE DE BANNALEC : ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation de 120 m² env. , un penty accolé à usage de stockage ou à rénover et un garage i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANNALEC ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BANNALEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5055 Kerandun | 215 700 € | 133 m² | 1 622 € |
| 04/04/2025 | 5762f Keromnes | 287 900 € | 113 m² | 2 548 € |
| 04/04/2025 | 1416 Kerzearc'h | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue De Saint Thurien | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue Eugene Cadic | 220 820 € | 129 m² | 1 712 € |
| 08/01/2025 | 5845f Lannon | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Kerguyader | 234 400 € | 135 m² | 1 736 € |
| 30/11/2024 | 4 Rue De Kerlagadic | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 01/10/2024 | 61 Rue De St Thurien | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 18/09/2024 | 352a Paou | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Nathalie Le Mel | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 31/08/2024 | 10b Kervinic Traon | 294 500 € | 122 m² | 2 414 € |
| 29/08/2024 | 2 Ven De L Etang | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 16/08/2024 | 313 Kerourien | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 09/08/2024 | 246 Saint Jacques | 186 000 € | 106 m² | 1 755 € |