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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée à Bannalec, cet appartement lumineux offre une sortie sur l'extérieur avec terrasse & jardinet, un salon, un espace cuisin...
6 Rue de la Duchesse Anne 29380 Bannalec
Probabilité : 96%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, BANNALEC Marché tenduComparer
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 25 Rue De St Thurien | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 30/01/2024 | 56a Rue De La Gare | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 30/01/2024 | 56a Rue De La Gare | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue Duchesse Anne | 82 000 € | 41 m² | 2 000 € |
| 06/06/2023 | 5839f Pont Glaeres | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 25/04/2023 | 6 Rue Duchesse Anne | 81 000 € | 40 m² | 2 025 € |
| 23/03/2023 | 5429f Le Menec | 1 100 000 € | 55 m² | 20 000 € |
| 23/03/2023 | 5857f Le Menec | 1 100 000 € | 40 m² | 27 500 € |