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Créer un compte gratuitMaison • 81 m²
Située entre BANNALEC et ROSPORDEN cette maison datant de 1980 est à rénover entièrement.D'une superficie habitable de 81 m² env. elle comprend de plain pieds : entrée, cuisine, qu...
Rue de Roz Voen 29380 Bannalec
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Louise Michel | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Glenmor | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 08/03/2025 | 5768f Kerscouarnec | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 08/03/2025 | 3 Res Du Bel Air | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 25/02/2025 | 695 Ty Nevez Saint Cado | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue De Saint Thurien | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 27/01/2025 | 5658f Kerveret | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 25/01/2025 | 147 Kerliver | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Demi Quart | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 27/12/2024 | 1252 Kergall | 139 500 € | 79 m² | 1 766 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue De Kerlagadic | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue De Kerbiniou | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De Stang Tremeur | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 11/10/2024 | 109 Croix Courte | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/10/2024 | 634 Kerverrien | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |