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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À Bannalec, découvrez cette charmante maison individuelle de type T5 d’une surface habitable de 103 m², entièrement rénovée avec goût. Nichée au cœur d’un environnement paisible et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANNALEC ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANNALEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BANNALECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 600 € | 2 447 € | 102 m² | 5 | Voir |
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248 400 € | 2 053 € | 121 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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245 000 € | 2 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BANNALEC
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BANNALEC
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240 000 € | 2 330 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BANNALEC
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231 000 € | 2 179 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5762f Keromnes | 287 900 € | 113 m² | 2 548 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Louise Michel | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Glenmor | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 08/03/2025 | 5768f Kerscouarnec | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 08/03/2025 | 3 Res Du Bel Air | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 25/02/2025 | 695 Ty Nevez Saint Cado | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue De Saint Thurien | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 27/01/2025 | 5658f Kerveret | 226 000 € | 94 m² | 2 404 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Demi Quart | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 11/10/2024 | 109 Croix Courte | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/10/2024 | 634 Kerverrien | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 01/10/2024 | 61 Rue De St Thurien | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De Tremeur | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 19/09/2024 | 4 Res De La Metairie | 178 800 € | 89 m² | 2 009 € |
| 18/09/2024 | 352a Paou | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |