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Créer un compte gratuitMaison • 125 m²
Imaginons ensemble votre maison sur mesure sur ce terrain de 425m² situé sur la commune de Bannalec. Avec ses accès facilités vers Concarneau, Quimperlé et Lorient, Bannalec est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BANNALEC
|
295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5055 Kerandun | 215 700 € | 133 m² | 1 622 € |
| 04/04/2025 | 5762f Keromnes | 287 900 € | 113 m² | 2 548 € |
| 04/04/2025 | 1416 Kerzearc'h | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue Eugene Cadic | 220 820 € | 129 m² | 1 712 € |
| 08/01/2025 | 5845f Lannon | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Kerguyader | 234 400 € | 135 m² | 1 736 € |
| 30/11/2024 | 4 Rue De Kerlagadic | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 01/10/2024 | 61 Rue De St Thurien | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Nathalie Le Mel | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 31/08/2024 | 10b Kervinic Traon | 294 500 € | 122 m² | 2 414 € |
| 29/08/2024 | 2 Ven De L Etang | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 16/08/2024 | 313 Kerourien | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 10/08/2024 | 5 Rue De La Farandole | 276 800 € | 149 m² | 1 858 € |
| 09/08/2024 | 246 Saint Jacques | 186 000 € | 106 m² | 1 755 € |
| 19/07/2024 | 430 Porz Bras | 127 500 € | 115 m² | 1 109 € |