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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Bannes.Avec une superficie de 118 m², cette maison comprend 4 pièces avec une entrée desservant deux chambres spacieuses, un salon, séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 46 Rue Des Marais De St Gond | 50 000 € | 125 m² | 400 € |
| 06/12/2024 | 9 Rte De Coizard | 138 000 € | 97 m² | 1 423 € |
| 02/07/2024 | 6 Rle Noblot | 163 500 € | 111 m² | 1 473 € |
| 21/05/2024 | 45 Rue Des Courtieux | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue Saint Remi | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |