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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 173 m²
BANTIGNY Maison individuelle construite en briques couverte en tuiles comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, couloir, bureau, salle de bains avec baignoire, placard, u...
116 Rue du Calvaire 59554 Bantigny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 48 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 69 Rue Des Chanoines | 110 000 € | 148 m² | 743 € |
| 07/10/2024 | 190 Rue Des Chanoines | 141 500 € | 145 m² | 976 € |
| 25/07/2024 | 275 Rue D En Haut | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 21/02/2024 | 60 Rue De Marquette | 212 500 € | 149 m² | 1 426 € |
| 27/07/2023 | 190 Rue Des Chanoines | 95 000 € | 145 m² | 655 € |
| 16/05/2023 | 275 Rue D En Haut | 244 150 € | 157 m² | 1 555 € |