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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Nouveau dans votre agence PONTS SUR SEULLES. Maison individuelle de 6 pièces de 116 m² construite en 1976 et implantée sur un terrain de 683 m² et comprenant Au rez-de-chaussée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BANVILLE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREULLY
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296 000 € | 2 114 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BANVILLE
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294 000 € | 2 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CREULLY
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307 000 € | 2 558 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BANVILLE
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287 000 € | 2 126 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BANVILLE
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287 000 € | 2 126 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BANVILLE
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287 000 € | 2 126 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CULLY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BANVILLE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CREULLY
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257 900 € | 2 388 € | 108 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 25 Rue Des Ecrottes | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 13/03/2025 | 1 Imp Du Ruguet | 110 022 € | 108 m² | 1 019 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue De La Mare Gallee | 116 000 € | 93 m² | 1 247 € |
| 16/05/2024 | 3 Che Du Val | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Du Marche | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 12/04/2024 | 1 Che Des Coteaux | 415 000 € | 126 m² | 3 294 € |