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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 120 m² à rénoverSur la commune de Banvou, à deux pas du bourg, Une maison d'habitation, à rénover, d'environ 80 m² hab, comprenant deux logements à réunir pour créer une hab...
14 Route du Chatellier 61450 Banvou
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 44 352 € | 4 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 50 400 € | 10 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 3 Le Bourg | 58 000 € | 130 m² | 446 € |
| 15/05/2024 | 19 Rte De La Ferriere Aux Etangs | 219 900 € | 130 m² | 1 692 € |