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122 000 €
Bien 92 m²
BANVOU 61450
N/A vs marché
1 326 €/m²

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122 000

Bien • 4 pièces • 92 m²

BANVOU (61450) • Banvou
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage
DPE F 402 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Située au cœur du bourg de Banvou, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de ...

Quartier Banvou

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 122 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 810 €
Prix net vendeur 116 190 €
Frais de notaire +9 795 €
Émoluments 1 590 €
Droits & taxes 6 855 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 131 795 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 131 795 €
Capital à emprunter 131 795 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 575 €/mois 4 773 €/mois 132 300 € 13 685 € 3,15%
15 ans 836 €/mois 2 533 €/mois 150 480 € 31 865 € 3,30%
20 ans 682 €/mois 2 067 €/mois 163 680 € 45 065 € 3,40%
25 ans 591 €/mois 1 791 €/mois 177 300 € 58 685 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,95%
12 144 €/an
Rendement net
6,27%
après charges
Cashflow
-75 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 012 €/an
Charges copro. NR 552 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 850 €/an
GLI (2,5%) 304 €/an
Vacance locative 1 012 €/an
Total charges 3 880 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ayx5y Actuel
122 000 € -
#ayx5z
123 000 € +0,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).