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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Sous compromis : Jolie maison de village située à BANYULS-DELS-ASPRES de 72 m² Le rez-de-chaussée offre un garage fermé avec une buanderie attenante et juste devant une place de st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANYULS DELS ASPRES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANYULS DELS ASPRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak0Ju Actuel
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159 000 € | - |
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#avhHG
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179 000 € | +12,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 THUIR
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 THUIR
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 THUIR
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155 000 € | 1 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEMOLAQUE
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153 000 € | 1 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 THUIR
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 THUIR
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149 000 € | 1 961 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 THUIR
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T3 FOURQUES
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LLUPIA
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170 000 € | 1 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TERRATS
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139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TERRATS
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139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TERRATS
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139 000 € | 1 878 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Thou | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue D Andorre | 128 600 € | 90 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue De La Poste | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 24/03/2025 | 2 Pl De La Republique | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue D Andorre | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue De Las Trilles | 264 500 € | 78 m² | 3 391 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue De La Poste | 133 496 € | 88 m² | 1 517 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue De Fontfrede | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue De La Poste | 130 700 € | 56 m² | 2 334 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Le Clos Des Pins | 291 375 € | 90 m² | 3 238 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue De La Tramontane | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 09/10/2023 | 18 Rue D Andorre | 189 000 € | 70 m² | 2 700 € |
| 29/09/2023 | 30 Rue D Andorre | 139 520 € | 52 m² | 2 683 € |
| 12/06/2023 | 51 Av De L Olivier | 185 150 € | 63 m² | 2 939 € |
| 25/05/2023 | 15 Imp Le Clos Des Pins | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |