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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Sur la commune de Banyuls-dels-Aspres, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BANYULS DELS ASPRES ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BANYULS DELS ASPRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BANYULS DELS ASPRES
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BANYULS DELS ASPRES
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T5 THUIR
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442 000 € | 3 508 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN LASSEILLE
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455 000 € | 3 095 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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432 300 € | 3 066 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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432 300 € | 3 066 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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T5 PONTEILLA
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T5 PONTEILLA
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T6 VILLEMOLAQUE
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458 000 € | 3 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOLAQUE
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T6 VILLEMOLAQUE
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458 000 € | 3 393 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOLAQUE
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 13 Rue Louis Bausil | 496 500 € | 116 m² | 4 280 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Des Muscats | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 06/05/2024 | 25 Rue Du Trenc | 124 300 € | 135 m² | 921 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue De La Creu Blanque | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue Du Col De L 'ouillat | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Pablo Picasso | 352 360 € | 143 m² | 2 464 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Des Acacias | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 04/07/2023 | 13 Rue De La Poste | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Joan Miro | 343 000 € | 124 m² | 2 766 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Pablo Picasso | 360 650 € | 119 m² | 3 031 € |