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Créer un compte gratuitImmeuble • 183 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial BRETTE et associée vous proposent : Immeuble à vendre - BAPAUME (62450) - - - - - - - - - - - Maison en centre ville destin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 38 Rue Du Faubourg De Peronne | 118 000 € | 165 m² | 715 € |
| 28/12/2023 | 141 Rue Du Faubourg De Peronne | 219 000 € | 148 m² | 1 480 € |
| 09/06/2023 | 141 Rue Du Faubourg De Peronne | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 07/06/2023 | 2 Rue De L Ermitage | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |