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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Maison plain pied Bapaume Charmante maison de plain pied sur terrain arboré – Bapaume Cette maison de 50m² est située sur la commune de Bapaume. Elle se compose comme suit : Une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 900 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BAPAUME
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104 900 € | 2 098 € | 50 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Rue De Lesboeufs | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue De Lesboeufs | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 26/12/2024 | 1 All Des Noyers | 102 500 € | 60 m² | 1 708 € |
| 19/12/2024 | 80 Rue Du Faubourg De Peronne | 123 000 € | 69 m² | 1 783 € |
| 29/08/2024 | 36 Qrt Lucien Langlet | 82 400 € | 70 m² | 1 177 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue Du Gen Boisseux | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Du Gen Boisseux | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 07/07/2023 | 47 Rue De La Republique | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |