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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Maison de ville en très bon état à vendre sur la commune de BAPAUME comprenant rdc: entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, w.c, buanderie-cellier. 1er étage: pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 146 664 € | 15 163 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 153 840 € | 22 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 49 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAPAUME ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAPAUME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAPAUME
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135 400 € | 981 € | 138 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 198 000 € | 133 m² | 1 489 € |
| 03/06/2024 | 34b Rue De Douai | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Gambetta | 307 000 € | 111 m² | 2 766 € |
| 06/05/2024 | 45 Rue De La Republique | 220 875 € | 140 m² | 1 578 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue D Arras | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 18/01/2024 | 38 Rue Du Faubourg De Peronne | 118 000 € | 165 m² | 715 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Republique | 86 000 € | 142 m² | 606 € |
| 28/12/2023 | 141 Rue Du Faubourg De Peronne | 219 000 € | 148 m² | 1 480 € |
| 28/12/2023 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 206 000 € | 133 m² | 1 549 € |
| 23/11/2023 | 2a Rue De La Liberte | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 09/06/2023 | 141 Rue Du Faubourg De Peronne | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 07/06/2023 | 2 Rue De L Ermitage | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Gambetta | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |