Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison spacieuse de 133 m² avec grand sous-sol et jardinMaison spacieuse de 137 m² comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste salle de séjour avec chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAPAUME ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAPAUME Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 198 000 € | 133 m² | 1 489 € |
| 10/09/2024 | 86 Rue Du Faubourg De Peronne | 124 000 € | 108 m² | 1 148 € |
| 03/06/2024 | 34b Rue De Douai | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Gambetta | 307 000 € | 111 m² | 2 766 € |
| 06/05/2024 | 45 Rue De La Republique | 220 875 € | 140 m² | 1 578 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue D Arras | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Republique | 86 000 € | 142 m² | 606 € |
| 28/12/2023 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 206 000 € | 133 m² | 1 549 € |
| 28/12/2023 | 141 Rue Du Faubourg De Peronne | 219 000 € | 148 m² | 1 480 € |
| 27/11/2023 | 37 Rue De Douai | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 23/11/2023 | 2a Rue De La Liberte | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 09/06/2023 | 141 Rue Du Faubourg De Peronne | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 07/06/2023 | 2 Rue De L Ermitage | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Gambetta | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |