Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Bapaume Maisons a vendre A proximite du centre ville de Bapaume et proche de toutes les commodites, Connect immobilier vous propose ce pavillon individuel de 105m² comprenant une e...
11 Rue d†Arras 62450 Bapaume
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAPAUME ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAPAUME Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 31 Rue De La Briqueterie | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue Du General Leclerc | 1 100 000 € | 88 m² | 12 500 € |
| 15/10/2024 | 74 Rue Du Faubourg D Arras | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 10/09/2024 | 86 Rue Du Faubourg De Peronne | 124 000 € | 108 m² | 1 148 € |
| 27/08/2024 | 6 Pl Sadi Carnot | 97 000 € | 97 m² | 1 000 € |
| 16/08/2024 | 73 Rue Du Faubourg De Peronne | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 14/08/2024 | 29 Rue De La Republique | 104 400 € | 84 m² | 1 243 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Paul Codos | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue Des Freres Davion | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 03/06/2024 | 34b Rue De Douai | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Gambetta | 307 000 € | 111 m² | 2 766 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Paul Codos | 107 500 € | 85 m² | 1 265 € |
| 25/03/2024 | 27 Rue Paul Codos | 134 900 € | 88 m² | 1 533 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue D Arras | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 21/12/2023 | 51 Rue Marcelin Gaudefroy | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |