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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Bapaume Maisons a vendre Bapaume ,Maison de village a terminer de renover 112 m² batie sur 549m², cuisine equipee 15 m², sejour 39m² , salle de bain , wc , buanderie . A l etage : ...
18 Rue Principale 62450 Riencourt-lès-Bapaume
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAPAUME ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAPAUME Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 31 Rue De La Briqueterie | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 198 000 € | 133 m² | 1 489 € |
| 15/10/2024 | 74 Rue Du Faubourg D Arras | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 10/09/2024 | 86 Rue Du Faubourg De Peronne | 124 000 € | 108 m² | 1 148 € |
| 27/08/2024 | 6 Pl Sadi Carnot | 97 000 € | 97 m² | 1 000 € |
| 16/08/2024 | 73 Rue Du Faubourg De Peronne | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 19/07/2024 | 40 Rue Des Freres Davion | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 03/06/2024 | 34b Rue De Douai | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Gambetta | 307 000 € | 111 m² | 2 766 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue D Arras | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 28/12/2023 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 206 000 € | 133 m² | 1 549 € |
| 21/12/2023 | 51 Rue Marcelin Gaudefroy | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 27/11/2023 | 37 Rue De Douai | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 23/11/2023 | 2a Rue De La Liberte | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 19/09/2023 | 74 Rue Du Faubourg D Arras | 170 500 € | 105 m² | 1 624 € |