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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
iad France - Jeremy Lamps vous propose: BAPEAUME-LÈS-ROUEN – Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune couple. Dans une impasse, venez découvrir sans tarder cette charmante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 16 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAPEAUME LES ROUEN ↗ +18.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 All De La Reinette | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 05/06/2025 | 6 All Des Cedres | 63 000 € | 83 m² | 759 € |
| 07/05/2025 | 41 Rue Gaston Boulet | 127 950 € | 68 m² | 1 882 € |
| 18/04/2025 | 9001 Rue Du Bois Barbet | 229 500 € | 76 m² | 3 020 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Des Ormes | 149 700 € | 83 m² | 1 804 € |
| 13/03/2025 | 1 All Des Frenes | 205 690 € | 83 m² | 2 478 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Emile Zola | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 06/02/2025 | 137 Rue De La Beguiniere | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 27/12/2024 | 3 All Des Noisetiers | 154 200 € | 83 m² | 1 858 € |
| 27/12/2024 | 98 Rue De La Valette | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Saint Filleul | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Des Ormes | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 295 Sen Houdeville | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Du Val Henri Breton | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue Des Ormes | 152 500 € | 83 m² | 1 837 € |