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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Côté Particuliers vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située en plein coeur de Bar-le-Duc. D'une surface répartie sur deux niveaux, elle se compose : D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 13 989 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 141 600 € | 20 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 32 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 45 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNY EN BARROIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANCOIS SUR ORNAIN
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117 000 € | 765 € | 153 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 34 Rue General De Gaulle | 25 000 € | 134 m² | 187 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue De Strasbourg | 161 500 € | 160 m² | 1 009 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Des Etats Unis | 246 050 € | 127 m² | 1 937 € |
| 31/05/2024 | 89 Rue De La Tour | 127 700 € | 140 m² | 912 € |
| 04/04/2024 | 101 Rue Leroux | 126 500 € | 145 m² | 872 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue De L Abreuvoir | 61 800 € | 140 m² | 441 € |
| 28/11/2023 | 29 Rue Bontems | 115 000 € | 174 m² | 661 € |
| 24/10/2023 | 47 Rue Leroux | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 22/09/2023 | 64 Bd Raymond Poincare | 196 000 € | 165 m² | 1 188 € |
| 22/08/2023 | 10 Av Louis Dodin | 192 000 € | 129 m² | 1 488 € |