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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Côté Particuliers Bar-le-Duc vous propose cette agréable maison de ville de 80 m², idéalement située à quelques mètres du parc de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez charmé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAR LE DUC ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAR LE DUC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Rue Du Port | 52 760 € | 74 m² | 713 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Foulans | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/04/2025 | 71 Bd De La Rochelle | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue De Monseigneur Aimond | 73 000 € | 68 m² | 1 074 € |
| 16/04/2025 | 24 Rue Du Port | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 04/04/2025 | 36 Rue Des Polkas | 89 500 € | 93 m² | 962 € |
| 04/04/2025 | 22b Che De Morsolle | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp De L Etoile | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue De Savonnieres | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue De La Resistance | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 21/03/2025 | 8 Che De Curmont | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Du Docteur Collet | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 03/02/2025 | 51 Voie Des Fusilles | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Jonquilles | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 15/01/2025 | 31 Che De Morsolle | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |