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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Située à proximité du centre-ville de BAR-LE-DUC, à 17km de LIGNY-EN-BARROIS et 24km de SAINT DIZIER, cette maison de bonne construction en pierre de taille offre un beau potentiel...
47 Rue de Véel 55000 Bar-le-Duc
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 105 660 € | 22 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAR LE DUC ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arfzg Actuel
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85 000 € | - |
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#alLUw
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85 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Pas Des Chaufignons | 223 600 € | 160 m² | 1 398 € |
| 05/03/2025 | 9030 Che De Resson | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 27/02/2025 | 18b Rue D Aulnois | 366 000 € | 191 m² | 1 916 € |
| 11/02/2025 | 14 Che De Vaux Le Comte | 326 500 € | 201 m² | 1 624 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Verdun - Voie Sacree | 95 000 € | 175 m² | 543 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Gilles De Treves | 96 000 € | 174 m² | 552 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Voltaire | 243 400 € | 182 m² | 1 337 € |
| 24/07/2024 | 2 All Des Cepages | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 04/07/2024 | 6 Che De Burledon | 206 000 € | 153 m² | 1 346 € |
| 22/05/2024 | 2b Rue Louis Sainsere | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |
| 24/04/2024 | 8 Imp De La Venerie | 150 500 € | 145 m² | 1 038 € |
| 14/12/2023 | 24b Rue D Aulnois | 339 000 € | 195 m² | 1 738 € |
| 16/10/2023 | 53 Rue Martelot | 129 000 € | 150 m² | 860 € |
| 14/09/2023 | 16 Che De Vaux Viry | 222 500 € | 154 m² | 1 445 € |
| 07/08/2023 | 24 Rue Des Polkas | 250 000 € | 176 m² | 1 420 € |